{"id":11820,"date":"2025-05-27T16:25:54","date_gmt":"2025-05-27T16:25:54","guid":{"rendered":"https:\/\/lfs.tax\/es\/?p=11820"},"modified":"2025-10-14T10:21:16","modified_gmt":"2025-10-14T13:21:16","slug":"comentarios-de-fernanda-laiun-en-la-nota-de-ambito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lfs.tax\/es\/medios\/comentarios-de-fernanda-laiun-en-la-nota-de-ambito\/","title":{"rendered":"D\u00f3lares fuera del sistema: claves y riesgos en ope ..."},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><\/h3>\n\n\n\n<p>La eliminaci\u00f3n de reg\u00edmenes informativos como el <strong>COTI<\/strong> y el <strong>CITI Escribanos<\/strong> busca reducir la burocracia en las operaciones inmobiliarias y dinamizar el mercado. En este contexto, el <strong>Decreto 353\/2025<\/strong> anunci\u00f3 la posibilidad de utilizar d\u00f3lares \u201cdebajo del colch\u00f3n\u201d para la compra de propiedades, lo que despert\u00f3 un fuerte inter\u00e9s, pero tambi\u00e9n m\u00faltiples interrogantes sobre sus implicancias fiscales.<\/p>\n\n\n\n<p>En un <strong>art\u00edculo publicado por el diario <a href=\"https:\/\/www.ambito.com\/real-estate\/dolares-el-colchon-y-ladrillos-que-tener-cuenta-comprar-propiedades-sobresaltos-fiscales-n6149453\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.ambito.com\/real-estate\/dolares-el-colchon-y-ladrillos-que-tener-cuenta-comprar-propiedades-sobresaltos-fiscales-n6149453\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00c1mbito<\/a> el 27 de mayo de 2025<\/strong>, <strong><a href=\"https:\/\/lfs.tax\/es\/fernanda-laiun\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/lfs.tax\/es\/fernanda-laiun\/\">Fernanda Lai\u00fan<\/a><\/strong>, socia de <strong>LFS<\/strong> y especialista en tributaci\u00f3n, analiz\u00f3 los posibles efectos del nuevo esquema y advirti\u00f3 sobre la falta de un marco reglamentario que establezca con precisi\u00f3n c\u00f3mo se implementar\u00e1 la medida.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201c<em>Sin normativa espec\u00edfica, es probable que muchos escribanos no planteen objeciones al momento de la escritura, pero los contribuyentes deber\u00e1n tener claridad sobre c\u00f3mo justificar el origen de los fondos<\/em>\u201d, se\u00f1al\u00f3 Lai\u00fan en la entrevista. <\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, subray\u00f3 que el r\u00e9gimen no constituye un blanqueo formal y que los contribuyentes deber\u00e1n actuar con cautela para evitar contingencias fiscales.<\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo con el an\u00e1lisis de LFS, este tipo de disposiciones requieren una <strong>planificaci\u00f3n fiscal preventiva<\/strong> y una <strong>adecuada documentaci\u00f3n del origen de los fondos<\/strong>, especialmente en operaciones que involucren d\u00f3lares no declarados. La asesor\u00eda profesional resulta clave para garantizar la transparencia y minimizar riesgos frente a futuras fiscalizaciones.<\/p>\n\n\n\n<p>Le\u00e9 el art\u00edculo completo en \u00c1mbito<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ambito.com\/real-estate\/dolares-el-colchon-y-ladrillos-que-tener-cuenta-comprar-propiedades-sobresaltos-fiscales-n6149453\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"282\" height=\"91\" data-src=\"https:\/\/lfs.tax\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/leer-mas-6.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-11355 lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 282px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 282\/91;width:175px;height:auto\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La eliminaci\u00f3n de reg\u00edmenes informativos como el COTI y el CITI Escribanos busca reducir la burocracia en las operaciones inmobiliarias y dinamizar el mercado. 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